- 一般定期借地権
存続期間50年以上の借地権。
契約期間満了で借地権が消滅し、土地を更地にして返還する。
- 建物譲渡特約付借地権
借地権設定30年以上経過後に建物を譲渡して借地関係を終了する。
- 事業用借地権
事業用建物（非居住用）の所有を目的とするもので、期間の満了で借地関係は終了。
原則、更地で返還。
| 一般定期借地権 | 建物譲渡特約付借地権 | 事業用借地権 | |
| 存続期間 | 50年以上 | 30年以上 | 10年以上 20年以下 |
| 契約方式 | 公正証書等の書面 | 規定なし | 公正証書 |
| 特徴 |
(1)契約更新がない 以上特約で定める |
借地上の建物を借地権設定者に売却する旨を定める事ができる | (1)契約更新がない (2)建物再築による存続期間延長がない (3)建物買取請求権がない 以上法律で定められている |
| 期間満了時の返還形態 | 原則、更地 | 地主は借地人から建物を買い取る | 原則、更地 |
